Worum es geht
Den Zwangsverwalter bestellt das Gericht. Es kann ihm das Grundstück durch einen Gerichtsvollzieher oder anderen Beamten übergeben lassen oder ihn ermächtigen, selbst Besitz zu erlangen. Seine Befugnis beruht damit auf gerichtlicher Bestellung und Anordnung.
Was das für die Vorbereitung bedeutet
Lassen Sie sich bei einer Kontaktaufnahme den Verfahrensbezug und die Bestellung zuordnen. Für die Übergabe sind insbesondere Mietunterlagen, Schlüssel, Abrechnungen und Informationen über laufende Verpflichtungen praktisch bedeutsam. Unklare Anforderungen sollten anhand des Beschlusses geklärt werden.
Im Verfahrenszusammenhang
Die Zwangsverwaltung betrifft die Bewirtschaftung und Erträge einer Immobilie. Prüfen Sie den Verwaltungsbeschluss und die gerichtlich angeordneten Befugnisse, auch wenn daneben eine Versteigerung läuft.
Die gesetzliche Grundlage
Die Erläuterung bezieht sich auf § 150 ZVG bei Gesetze im Internet. Dort finden Sie die amtlich bereitgestellte Fassung.
Gesetzestext zu § 150 ZVG lesen
(1) Der Verwalter wird von dem Gericht bestellt.
(2) Das Gericht hat dem Verwalter durch einen Gerichtsvollzieher oder durch einen sonstigen Beamten das Grundstück zu übergeben oder ihm die Ermächtigung zu erteilen, sich selbst den Besitz zu verschaffen.
Gesetzestext, abgerufen am 4. Oktober 2026. Quelle: Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz / Bundesamt für Justiz, Gesetze im Internet. Bei späteren Änderungen ist die aktuelle amtliche Fassung maßgeblich.
Passende Anschlussfragen
Rechtsgrundlagen & Quellen
Redaktionsstand: 4. Oktober 2026. Allgemeine Information; die Prüfung eines konkreten Verfahrens bleibt erforderlich.